第2集:重建置業階梯
2011-05-07

第2集
主題:重建置業階銻
播出日期:2011-05-07
主旗手:張國鈞

一. 具體建議

提案原因及背景:
一直以來,政府採取「公屋、居屋、私樓」置業階梯模式,讓市民逐步實現置業目標。此模式在港沿用數十年,已廣為市場和市民認同及接受,對維持社會穩定起到關鍵的作用。可是,特區政府為了挽救樓市,在2002年決定停建居屋,摔破了行之有效的置業階梯。在過去數年,樓價大幅回升,在缺乏居屋供應下,置業已非一般夾心家庭的選項。「住屋難」問題,長期困擾著香港及廣大市民,亦是近年社會對政府施政感到不滿的重要原因。

政府協助市民解決住屋問題,是責無旁貸。因此,政府必須盡快重整房屋策略,重建置業階梯,徹底解決「住屋難」問題,讓市民安居。


有關提案之五點建議:

1. 重新制定長遠房屋策略
政府應重新制定長遠房屋策略,全面檢討土地房屋供應及市場需求,解決市民的住屋需要,並讓樓市在有規劃的情況下健康穩定地發展。

2. 確保充足土地供應
政府應充份利用現時的勾地制度及主動賣地計劃,按市場需求提供充足的土地。

3. 復建居屋
政府應宣佈恢復興建居屋,重新建立置業階梯,為夾心家庭提供置業機會,並讓有能力的公屋住戶選擇購買,騰出單位讓更多輪候人士上樓。

4. 優化“置安心”計劃
政府應將 “置安心”計劃優化,包括:將‘先租後買’改為‘可租可買’;提供樓價折扣優惠,並加設單位轉售限制,避免炒賣;增加 ‘置安心’計劃單位數量;檢討計劃各項程序,加快計劃進度。

5. 增建公屋,興建 “青年公屋”
政府應增撥土地,增建公屋。同時,應參考現時房協的公共屋邨乙類單位,為一些具較高學歷但卻又未能儲蓄置業首期的年青人,提供 “青年公屋”。

歡迎網友就本集主旗手政策建議發表意見,集思廣益。

【收聽節目】

【收看視像】
第一節

第二節

第三節

第四節

第五節

第六節

專題分類:五枝旗杆
意見



看不清楚

最新專題