招國偉:應縮短定價同揀樓時間差距
2016-07-26

房委會聯同房協推出3千多個資助出售房屋單位,售價按去年市價七折釐定,但其後樓價下跌,令昨日揀樓出席率只有4成。公屋聯會總幹事、房委會資助房屋小組委員招國偉表示,定價變相令資助性質少了很多,長遠需考慮減價出售。

招國偉在《千禧年代》表示,對昨日揀樓有多人無出席感到失望,反映市民揀樓意慾不強,認為房委會沒有因應市況波動而調整折扣率,令單位售價變高,使申請者或考慮其他選擇。

他解釋,當局早前推售單位時以市價7折定價,但現時樓市已經下跌約1成,現時變相以市價約八折推售,故此,調整折扣率對市民沒有即時幫助。

中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量就表示,居屋成交程序需時約半年或以上,期間樓市或有波動,認為應將成交程序縮短至3個月或以下,未來或可考慮推出現樓而非樓花,令成交程序縮短。

他又指,樓市自去年底開始下跌,但整體失業率沒有上升,而外圍經濟亦沒有災難性地下跌,預計本港樓市差不多回穩。


【千禧年代】

香港電台第一台FM92.6 星期一至五 08:00-10:00

監製:林嘉瑜
環節:劉善茗、郭芷珊、司徒博文、李偉欣

【千禧年代】葉冠霖主持,鼓勵聽眾作有觀點、有理據的意見交流,藉此帶出更多新觀點、新意見、新態度。
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