黃良昇:金管局新辣招針對錯誤
2015-02-27

金管局推出三「辣招」收緊按揭,其中700萬以下的住宅按揭成數由七成降至六成。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇在【自由風自由Phone】表示,此政策錯誤針對細價樓,會令樓市不跌反升。 他指出,全球很多央行均進行量化寬鬆,有錢人要買樓自保,令豪宅價格在一個月內急升,升勢貼近中小型樓。所以今年樓價升幅主力將會由細價樓轉到豪宅。

如今政策針對細價樓,會令本身升勢已逐步放緩的樓價止跌,更有機會上升。因政策令市場憂慮按揭成數會再度下降,買家更加緊入市。 他預計政策會令這三個月的樓市成交量下跌,之後就不會再見效。

 


【自由風自由 Phone】

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主持:陳燕萍、區家麟
評論員︰李彭廣、黃均瑜、李律仁、關焯照
監製:陳燕萍
編導:梁仲禮
助理編導︰高福慧
製作團隊:唐偉傑

專題分類:新聞熱話
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