【一手樓空置稅】郭榮鏗:空置稅應加入反避稅條款
2018-06-05

財政司司長陳茂波昨日表示,政府就一手樓空置稅的研究已進入尾聲,會就此盡快公佈。經濟學者關焯照認為設立空置稅只能「掟幾千個單位到市場」,是杯水車薪。公民黨立法會議員郭榮鏗則認為發展商留起一手樓單位不放售,可能是等待樓市再升時獲利,質疑空置單位是否符合社會公義及需要。

郭榮鏗在《千禧年代》表示,空置稅稅項要「入肉」及「夠辣」,建議在當局發出入伙紙後第13個月起徵收空置稅,稅項可按差餉租值乘以一定百分比計算,稅率亦可逐年遞增,他又強調現時提倡的是一手樓空置稅,而非針對因裝修或未有人承租等原因而空置的二手樓單位。他又認為應加入反避稅條款,防止發展商以旗下公司名義買入單位避過空置稅等做法。

經濟學者關焯照則表示不支持推出空置。他認為若短期內推空置稅,發展商會將增加的成本轉嫁至市場上的買家,例如減少優惠。他又認為,設立空置稅可能會影響地產商的投地意欲,一旦地產商放慢速度投地,會影響到未來私人住宅供應,私樓價格亦會上升,認為當局要考慮清楚全盤策略。他又認為,現時推出空置稅,可能可以釋放數千個私人單位到市場,但他認為只是杯水車薪。


【千禧年代】

香港電台第一台FM92.6 星期一至五08:00-10:00

監製:林嘉瑜
編導:蕭洛汶
環節:陳伽泓、吳沅琪

【千禧年代】葉冠霖主持,鼓勵聽眾作有觀點、有理據的意見交流,藉此帶出更多新觀點、新意見、新態度。
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