柯創盛:房署要全面檢討外判街市管理
2017-06-06

工聯會昨召開記者會指,房屋署外判單一承包商經營的沙田水泉澳邨街市,有商戶反映,街市呎租比同區商場貴約一倍,該檔主說,在街市經營藥材店,但本月起不能受惠於租金優惠,約300多呎舖面,租金卻達約6萬元,但工聯會翻查房署資料,發現水泉澳邨商場同樣呎租的舖租只需約1萬元。工聯會區議員鄧家彪認為,若繼續以私型化營運街市,只會犯上與外判給領展管理的同樣錯誤。

鄧家彪在《千禧年代》表示,外判予領展管理街市,一般都有個說法,就是希望翻新街市,為商場帶來人流,有利政府庫房收入,但若現時仍堅持以私型化的模式,外判管理街市,只會犯上同樣錯誤,如果承包商真係令到個場起死回生,請房屋署去下啲死場,睇下係咪真係可以起死回生」。另外,在行政方面,鄧家彪認為,雖然可以令商戶開舖程序加快,但出現垂直壟斷問題,即是負責管理街市的承包商,同時營運商戶利潤高的生意。

房委會商業樓宇小組委員會委員柯創盛表示,自己經常強調房委會可在現時街市管理的漏洞上做得更多,例如打破壟斷,「如果(外判)管得好,水泉澳街市和洪福街市就不會陸續出現退租問題啦」,因此他認為,房委會要全面檢討外判街市管理制度。他又建議,房署可效法新加坡,由社企管理營運街市。


【千禧年代】

香港電台第一台FM92.6 星期一至五 08:00-10:00

監製:林嘉瑜
環節:蕭洛汶、袁梓珮

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